Dernière mise à jour : Décembre 2025
Il est possible que l'équipe de ménage termine la préparation à votre arrivée. Vous pouvez néanmoins déposer vos bagages.
Tout dépassement non autorisé sera facturé.
La capacité maximale est strictement fixée à 16 personnes (enfants inclus).
Le barbecue est autorisé uniquement dans la zone prévue.
Avant de partir, merci de respecter ces règles de "Bon Sens" :
Dernière mise à jour : Décembre 2025
Les présentes Conditions Générales de Vente (ci-après "CGV") régissent les relations contractuelles entre la Villa Halle et toute personne physique (ci-après "le Locataire") effectuant une réservation de séjour via le site internet www.villahalle.be ou par tout autre moyen de communication direct.
L'établissement "Villa Halle" (Luxury Villa Pool & Spa) est géré par la société WECAREBNB.
Adresse du bien loué : Bergensesteenweg 344, 1500 Halle, Belgique
Email : Villahalle@wecarebnb.com
Téléphone : +32 2 844 56 48
Numéro d'entreprise / TVA : BE1022081476
Le logement est loué exclusivement à usage de résidence de tourisme ou de villégiature temporaire. Le Locataire s'engage à ne pas y élire son domicile principal ni à y exercer une quelconque activité professionnelle, commerciale ou artisanale.
3.1. Processus de réservation
La réservation devient ferme et définitive dès réception de l'acompte demandé et validation par nos soins.
En cas de réservation à moins de 7 jours de l'arrivée, la totalité du paiement est exigée lors de la réservation.
3.2. Dépôt de garantie (Caution)
Un dépôt de garantie d'un montant de 1000€ est exigé avant l'arrivée. Ce dépôt n'est pas encaissé mais fait l'objet d'une pré-autorisation bancaire (ou virement).
Il sera restitué (ou la pré-autorisation levée) dans un délai maximum de 7 jours après le départ, déduction faite des éventuels frais liés à des dommages, vols, non-respect du règlement intérieur, pénalités de retard ou frais de nettoyage extrême. Si le montant des dégâts dépasse celui de la caution, le Locataire s'engage à régler le solde restant dû sur présentation des factures.
5.1. Horaires
Check-in (Arrivée) : À partir de 13h00.
Check-out (Départ) : Au plus tard à 10h00.
Ces heures doivent être strictement respectées pour permettre la remise en état de la villa. Tout départ tardif non autorisé entraînera une pénalité forfaitaire de 100 € par heure de retard, retenue sur la caution.
5.2. Capacité et Invités (Tolérance Zéro)
La villa est pensée pour la détente en petit comité. Le nombre de personnes présentes sur la propriété ne peut excéder la capacité maximale prévue lors de la réservation.
Aucun invité extérieur ni voyageur supplémentaire n'est autorisé sur la propriété, même pour quelques heures, sans un accord écrit préalable du Bailleur.
Les fêtes et événements sont strictement interdits.
Sanction : Toute violation de ces règles de capacité ou d'organisation d'événements entraînera une expulsion immédiate de tous les occupants, sans aucun remboursement du séjour.
5.3. Identité et Assurance
Une copie de la pièce d'identité du Locataire (au même nom que la personne effectuant le paiement) doit être fournie avant l'arrivée.
Le Locataire certifie être couvert par une assurance "responsabilité civile villégiature" (souvent incluse dans l'assurance habitation principale) couvrant les dommages de son fait.
Le Locataire s'engage à jouir des lieux "en bon père de famille" et à préserver la tranquillité du voisinage.
8.1. Forfait Ménage et Obligations au départ
Le tarif inclut un nettoyage standard. Cependant, avant son départ (à 10h00 au plus tard), le Locataire s'engage impérativement à :
Pénalité de base : En cas de non-respect de ces consignes simples (ex: vaisselle non faite, BBQ gras), une retenue forfaitaire de 50 € sera appliquée sur la caution.
8.2. Nettoyage extrême et Retards
Si l'état de saleté de la villa nécessite une intervention supérieure au temps standard alloué (sols collants, confettis, boue, vomissures, odeurs de tabac, meubles déplacés, etc.), les heures de ménage supplémentaires seront facturées 35 € HTVA / heure.
Si cet état d'insalubrité exceptionnel empêche notre équipe de rendre la villa disponible pour les locataires suivants à 13h00, une indemnité compensatoire de 100 € / heure sera prélevée en sus. Toute facturation sera justifiée par photos/vidéos.
8.3. État des lieux
Le Locataire dispose de 24 heures après son arrivée pour signaler toute anomalie, panne ou dégradation (photos à l'appui). Passé ce délai, le logement est réputé délivré en parfait état.
8.4. Sécurité
Pour la sécurité des biens et des personnes, des caméras filment l'extérieur de la propriété (entrées, portail). Aucune caméra n'est présente à l'intérieur.
Le Bailleur décline toute responsabilité en cas de vol, perte ou dégradation des effets personnels du Locataire, ainsi qu'en cas d'accident corporel survenu sur la propriété (notamment autour ou dans la piscine et le sauna).
Le Bailleur se réserve le droit de pénétrer dans le logement en cas d'urgence absolue ou de maintenance indispensable (le Locataire sera prévenu).
En cas de perte de clés, le remplacement des serrures sera intégralement facturé au Locataire.
Aucune des parties ne pourra être tenue responsable de la non-exécution de ses obligations si celle-ci est due à un cas de force majeure (catastrophe naturelle, incendie, décisions gouvernementales restreignant les déplacements, etc.). Dans ce cas, les parties se rapprocheront pour trouver une solution à l'amiable.
Les informations demandées au Locataire (identité, adresse, coordonnées bancaires) sont nécessaires au traitement de sa réservation. Elles sont conservées de manière sécurisée et ne sont transmises à aucun tiers à des fins commerciales. Conformément à la loi, le Locataire dispose d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de ses données en contactant l'adresse : Villahalle@wecarebnb.com.
Les présentes Conditions Générales sont soumises au droit belge. La validation d'une réservation sur le site internet vaut acceptation pleine et entière des présentes CGV et du règlement intérieur de la Villa Halle. En cas de litige ne pouvant être résolu à l'amiable, la Justice de Paix du canton où se situe le bien ou les tribunaux de l'arrondissement judiciaire de Bruxelles seront seuls compétents.
Une demeure d'exception pour 16 personnes.
Nichée dans un écrin de verdure à 20 min de Bruxelles.
"Évadez-vous dans un cadre verdoyant et paisible. Entre vastes espaces de réception, piscine chauffée et confort absolu, la Villa Halle est le lieu idéal pour vos réunions de famille et séjours entre amis."
Deux salons pour deux ambiances. Le premier, majestueux, invite à la convivialité autour de la cheminée. Le second, plus intime, est le refuge idéal pour la lecture ou les jeux.
Une configuration professionnelle pensée pour les grands groupes. Une cuisine principale ouverte pour la convivialité, et une cuisine secondaire équipée pour la logistique.
Des espaces modernes et épurés pour votre confort.
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Profitez d'une piscine chauffée et d'un sauna pour un moment de relaxation inoubliable.
Accessible de Mai à Septembre • 10m x 4m
Chaleur sèche & Détente
5500m² de verdure privative
Pour garantir le confort de tous et le respect du voisinage, nous appliquons un règlement strict.
La villa est dédiée à la détente. Les fêtes sont strictement interdites.
Le calme absolu est exigé à l'extérieur à partir de 22h00.
Merci de prendre soin de la maison, de la piscine et du voisinage.
Pour garantir le meilleur tarif et un service personnalisé, nous privilégions le contact direct.